23 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°25 et de 3.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabier à 97 mètres
- - Montargis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 907 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 981 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 753 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Maurice Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 42.75 % en dessous de la moyenne de Montargis et 54.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
