23 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

865 €

de 787 € à 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabier à 97 mètres
- Montargis à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1655 mètres
- Collège Le Grand Clos à 907 mètres
- Lycée général et technologique en Forêt à 981 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 753 mètres
- Ecole primaire Génébrier à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Louis-Maurice Chautemps(845€)

21 Avenue Louis-Maurice Chautemps(865€)

27 Avenue Louis-Maurice Chautemps(845€)

19 Avenue Louis-Maurice Chautemps(841€)

29 Avenue Louis-Maurice Chautemps(842€)

28 Avenue Louis-Maurice Chautemps(869€)

26 Avenue Louis-Maurice Chautemps(831€)

17 Avenue Louis-Maurice Chautemps(861€)

Prix du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps dans son marché local

Prix du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à la voie

Sur Avenue Louis-Maurice Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Montargis et 61.57 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Venerie, 45200 Montargis(854 €)

Allée des Peupliers, 45200 Montargis(843 €)

Av des Colonels Mesnier et Romon, 45200 Montargis(845 €)

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Louis-Maurice Chautemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.