30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chautemps à 36 mètres
- - Montargis à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 998 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 857 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 864 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Maurice Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Montargis et 48.27 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps à Montargis
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue Louis-Maurice Chautemps est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
