2 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Belles Manières, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 361 mètres
- - Collège du Chinchon à 97 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 361 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Belles Manières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Belles Manières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Belles Manières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Belles Manières, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Belles Manières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Belles Manières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Belles Manières dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Belles Manières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belles Manières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Boulevard des Belles Manières se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Belles Manières par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Belles Manières se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
