Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gérard Bouche dans son marché local
Prix Allée Gérard Bouche par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gérard Bouche se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 15.23 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gérard Bouche à Montargis
Le loyer moyen estimé Allée Gérard Bouche est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gérard Bouche
Les ventes enregistrées Allée Gérard Bouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gérard Bouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 54 mètres
- - Montargis à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 374 mètres
- - Collège du Chinchon à 161 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 374 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gérard Bouche
Adresses Allée Gérard Bouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gérard Bouche, classées par tranches de numéros.
