Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Belles Manières dans son marché local
Prix Boulevard des Belles Manières par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Belles Manières se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.67 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Belles Manières à Montargis
Le loyer moyen estimé Boulevard des Belles Manières est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Belles Manières
Les ventes enregistrées Boulevard des Belles Manières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Belles Manières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 35 mètres
- - Montargis à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 361 mètres
- - Collège du Chinchon à 97 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 361 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Belles Manières
Adresses Boulevard des Belles Manières
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Belles Manières, classées par tranches de numéros.
