8 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Passerelle de la Marolle à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 422 mètres
- - Collège du Chinchon à 161 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 422 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 198 mètres
Ventes au 8 Boulevard des Belles Manières
Les 0 ventes au 8 Boulevard des Belles Manières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Belles Manières dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Belles Manières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belles Manières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Boulevard des Belles Manières se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Belles Manières par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Belles Manières se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -9.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Belles Manières
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Belles Manières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard des Belles Manières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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