12 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Chinchon, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 ter et de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 272 mètres
- - Collège du Chinchon à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 317 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Chinchon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Chinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Chinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Chinchon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Chinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Chinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Chinchon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Chinchon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 12 Boulevard du Chinchon se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Chinchon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Chinchon se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Montargis et -30.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
