Rue Cormenin, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cormenin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Cormenin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cormenin dans son marché local
Prix Rue Cormenin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cormenin se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 11.41 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cormenin à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Cormenin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cormenin
Les ventes enregistrées Rue Cormenin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cormenin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 77 mètres
- - Montargis à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 216 mètres
- - Collège du Chinchon à 215 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 216 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cormenin
Adresses Rue Cormenin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cormenin, classées par tranches de numéros.
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