Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Chinchon dans son marché local
Prix Boulevard du Chinchon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Chinchon se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.9 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Chinchon à Montargis
Le loyer moyen estimé Boulevard du Chinchon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Chinchon
Les ventes enregistrées Boulevard du Chinchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Chinchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinchon à 5 mètres
- - Montargis à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 330 mètres
- - Collège du Chinchon à 32 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 330 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Chinchon
Adresses Boulevard du Chinchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Chinchon, classées par tranches de numéros.
