31 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Chinchon, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périer à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 289 mètres
- - Collège du Chinchon à 220 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Chinchon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Chinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Chinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Chinchon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Chinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Chinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Chinchon dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Chinchon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 31 Boulevard du Chinchon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Chinchon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Chinchon se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
