3 Boulevard du Rempart, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Rempart, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Boulevard du Rempart, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 107 mètres
- - Montargis à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 562 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Rempart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Rempart dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Rempart par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Boulevard du Rempart se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Rempart par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Rempart se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
