Boulevard du Rempart, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Rempart, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Rempart dans son marché local
Prix Boulevard du Rempart par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Rempart se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 11.22 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Rempart à Montargis
Le loyer moyen estimé Boulevard du Rempart est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Rempart
Les ventes enregistrées Boulevard du Rempart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Rempart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 76 mètres
- - Montargis à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 524 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 470 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Rempart
Adresses Boulevard du Rempart
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Rempart, classées par tranches de numéros.
