2 Chemin de la Colline, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 309 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Colline, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Chemin de la Colline, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 6 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buckmaster à 66 mètres
- Montargis à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 283 mètres
- Collège privé Saint Louis à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 329 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 457 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Colline(1 673€)

34 Rue des Acacias(1 667€)

32 Rue des Acacias(1 670€)

30 Rue des Acacias(1 764€)

28 Rue des Acacias(1 767€)

41 Avenue de Lattre de Tassigny(1 458€)

1 Rue du Colonel Buckmaster(1 572€)

39 Avenue de Lattre de Tassigny(1 470€)

Prix du 2 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Chemin de la Colline se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Colline se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -8.75 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis(1,581 €)

Rue des Acacias, 45200 Montargis(1,791 €)

Rue du Colonel Buckmaster, 45200 Montargis(1,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.