23 Chemin de Saint-Denis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Chemin de Saint-Denis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 75 mètres
- - Collège du Chinchon à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 75 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Saint-Denis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Saint-Denis dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 23 Chemin de Saint-Denis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Saint-Denis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Saint-Denis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
