3 bis Cour des 5 Boules, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 501 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Cour des 5 Boules, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Cour des 5 Boules, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos à 152 mètres
- Montargis à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1225 mètres
- Collège Le Grand Clos à 214 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1176 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 406 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Cour des 5 Boules

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cour des 5 Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cour des 5 Boules(1 785€)

3 ter Cour des 5 Boules(1 781€)

11 Cour des 5 Boules(1 728€)

9 bis Cour des 5 Boules(1 700€)

8 Cour des 5 Boules(1 699€)

30 Rue Paul Doumer(1 825€)

32 Rue Paul Doumer(1 818€)

34 Rue Paul Doumer(1 818€)

Prix du 3 bis Cour des 5 Boules dans son marché local

Prix du 3 bis Cour des 5 Boules par rapport à la voie

Sur Cour des 5 Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 bis Cour des 5 Boules se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Cour des 5 Boules par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Cour des 5 Boules se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.88 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,718 €)

Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis(1,632 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,661 €)

Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Cour des 5 Boules

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Cour des 5 Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.