2 Cour des Closiers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Closiers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Cour des Closiers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Closiers.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 970 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 970 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 975 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Closiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Closiers dans son marché local
Prix du 2 Cour des Closiers par rapport à la voie
Sur Cour des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Cour des Closiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Closiers se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -0.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
