14 Quai du Canal, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai du Canal, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai du Canal, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 64 mètres
- - Montargis à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 434 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 378 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 342 mètres
Ventes au 14 Quai du Canal
Une vente a été recensée au 14 Quai du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai du Canal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai du Canal dans son marché local
Prix du 14 Quai du Canal par rapport à la voie
Sur Quai du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 14 Quai du Canal se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai du Canal par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai du Canal se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.41 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai du Canal à Montargis
Le loyer moyen estimé au 14 Quai du Canal est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
