Rue de Triqueti, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Triqueti, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Triqueti dans son marché local
Prix Rue de Triqueti par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Triqueti se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.59 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Triqueti à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue de Triqueti est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Triqueti
Les ventes enregistrées Rue de Triqueti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Triqueti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 23 mètres
- - Montargis à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- - Collège du Chinchon à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 394 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Triqueti
Adresses Rue de Triqueti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Triqueti, classées par tranches de numéros.
