35 Rue Albert Moreau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue Albert Moreau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 234 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 231 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 418 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 125 mètres
Ventes au 35 Rue Albert Moreau
Une vente a été recensée au 35 Rue Albert Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Albert Moreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 35 Rue Albert Moreau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Moreau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert Moreau se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
