Rue Auguste Vié, 45200 Montargis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 291 €
de 1 066 € à 1 655 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Auguste Vié, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Auguste Vié

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Prix Rue Auguste Vié dans son marché local

Prix Rue Auguste Vié par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Auguste Vié se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Montargis et 33.69 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Auguste Vié

Les ventes enregistrées Rue Auguste Vié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025
63 000 €(1 400 €/m²)
Maison3 p•45 m²
14 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis
20 décembre 2023
62 524 €(1 078 €/m²)
Maison4 p•58 m²
4 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis
20 janvier 2022
63 000 €(1 400 €/m²)
Maison3 p•45 m²
18 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis
17 juillet 2019
53 460 €(1 188 €/m²)
Maison3 p•45 m²
14 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis

Cadre de vie et proximité Rue Auguste Vié

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Lattre à 110 mètres
  • - Montargis à 1661 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 383 mètres
  • - Collège privé Saint Louis à 381 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 396 mètres
  • - Ecole maternelle Girodet à 571 mètres
  • - Ecole primaire Paul Langevin à 165 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Auguste Vié

Rue Auguste Vié est située dans les quartiers Cités Gaillardin / Les Cités. Elle compte 14819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au Rue Auguste Vié à Montargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 228 € (5 %)

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