7 Rue Albert Moreau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Albert Moreau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 283 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 290 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 471 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 172 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Moreau
Une vente a été recensée au 7 Rue Albert Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Moreau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 7 Rue Albert Moreau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Moreau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Moreau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Montargis et -17.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
