8 Rue Albert Moreau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Albert Moreau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 286 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 296 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 474 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Moreau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 8 Rue Albert Moreau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Moreau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Moreau se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Montargis et -20.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
