76 Rue André Coquillet, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue André Coquillet, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°74 et de 12.07 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 76 Rue André Coquillet, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Roch à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 287 mètres
- - Collège du Chinchon à 423 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 287 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 534 mètres
Ventes au 76 Rue André Coquillet
Les 12 ventes au 76 Rue André Coquillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue André Coquillet dans son marché local
Prix du 76 Rue André Coquillet par rapport à la voie
Sur Rue André Coquillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 76 Rue André Coquillet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue André Coquillet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue André Coquillet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 12.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
