1 Rue Chamillard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chamillard, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 1 Rue Chamillard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochery à 37 mètres
- - Montargis à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 708 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 641 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 630 mètres
Ventes au 1 Rue Chamillard
Les 2 ventes au 1 Rue Chamillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chamillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chamillard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chamillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chamillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chamillard dans son marché local
Prix du 1 Rue Chamillard par rapport à la voie
Sur Rue Chamillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Rue Chamillard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chamillard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chamillard se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
