2 Rue Chartrain, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chartrain, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Rue Chartrain, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 129 mètres
- - Montargis à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1115 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1047 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 328 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chartrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chartrain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chartrain dans son marché local
Prix du 2 Rue Chartrain par rapport à la voie
Sur Rue Chartrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue Chartrain se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chartrain par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chartrain se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
