4 bis Rue Chartrain, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Chartrain, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 bis Rue Chartrain, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 156 mètres
- - Montargis à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1145 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1076 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 344 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Chartrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Chartrain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Chartrain dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Chartrain par rapport à la voie
Sur Rue Chartrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 bis Rue Chartrain se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Chartrain par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Chartrain se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
