12 Rue Claudie Rolfe, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claudie Rolfe, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Claudie Rolfe, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudie Rolfe à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 379 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 411 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 564 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claudie Rolfe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claudie Rolfe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claudie Rolfe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claudie Rolfe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claudie Rolfe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claudie Rolfe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claudie Rolfe dans son marché local
Prix du 12 Rue Claudie Rolfe par rapport à la voie
Sur Rue Claudie Rolfe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Rue Claudie Rolfe se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claudie Rolfe par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claudie Rolfe se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Montargis et -21.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
