23 Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ancien Palais, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 530 mètres
- - Collège du Chinchon à 199 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 530 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Ancien Palais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Ancien Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ancien Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Ancien Palais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ancien Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ancien Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ancien Palais dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ancien Palais par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 23 Rue de l’Ancien Palais se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ancien Palais par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ancien Palais se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
