Rue de la Pêcherie, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pêcherie, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix Rue de la Pêcherie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pêcherie se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.49 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pêcherie à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue de la Pêcherie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pêcherie
Les ventes enregistrées Rue de la Pêcherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pêcherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 128 mètres
- - Montargis à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 566 mètres
- - Collège du Chinchon à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 543 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pêcherie
Adresses Rue de la Pêcherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pêcherie, classées par tranches de numéros.
