Place de la République, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la République, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la République dans son marché local
Prix Place de la République par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la République se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montargis et 22.33 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la République à Montargis
Le loyer moyen estimé Place de la République est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la République
Les ventes enregistrées Place de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 141 mètres
- - Montargis à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 489 mètres
- - Collège du Chinchon à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 475 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la République
Adresses Place de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la République, classées par tranches de numéros.
