9 Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ancien Palais, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 519 mètres
- - Collège du Chinchon à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 501 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Ancien Palais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Ancien Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ancien Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ancien Palais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ancien Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ancien Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ancien Palais dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ancien Palais par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 9 Rue de l’Ancien Palais se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ancien Palais par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ancien Palais se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
