26 Rue de la Pêcherie, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue de la Pêcherie, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 141 mètres
- - Montargis à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 518 mètres
- - Collège du Chinchon à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 496 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 269 mètres
Ventes au 26 Rue de la Pêcherie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Pêcherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Pêcherie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 26 Rue de la Pêcherie se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Pêcherie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Pêcherie se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Montargis et -8.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
