Rue du Four Dieu, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four Dieu, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four Dieu dans son marché local
Prix Rue du Four Dieu par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four Dieu se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 16.91 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four Dieu à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue du Four Dieu est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four Dieu
Les ventes enregistrées Rue du Four Dieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four Dieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 112 mètres
- - Montargis à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 485 mètres
- - Collège du Chinchon à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 457 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four Dieu
Adresses Rue du Four Dieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four Dieu, classées par tranches de numéros.
