23 Rue de la Pontonnerie, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pontonnerie, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue de la Pontonnerie, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 311 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 286 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 480 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 58 mètres
Ventes au 23 Rue de la Pontonnerie
Les 2 ventes au 23 Rue de la Pontonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pontonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pontonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pontonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pontonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pontonnerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pontonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pontonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 23 Rue de la Pontonnerie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pontonnerie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pontonnerie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
