10 Rue de la Poterne, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de la Poterne, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 579 mètres
- - Collège du Chinchon à 248 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 579 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Poterne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 10 Rue de la Poterne se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Poterne par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Poterne se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
