76 bis Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 362 € à 2 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 bis Rue de la Sirene, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°73 mais supérieur de 16.52 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 76 bis Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirene à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 456 mètres
- Collège privé Saint Louis à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 412 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 597 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 176 mètres

Ventes au 76 bis Rue de la Sirene

Les 0 ventes au 76 bis Rue de la Sirene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 bis Rue de la Sirene dans son marché local

Prix du 76 bis Rue de la Sirene par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 76 bis Rue de la Sirene se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 bis Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue de la Sirene se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.99 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Château, 45200 Montargis(1,494 €)

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Rue Emile Moreau, 45200 Montargis(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 76 bis Rue de la Sirene

Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Rue de la Sirene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.