75 Rue de la Sirene, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Sirene, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°77 et du 14.19 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 75 Rue de la Sirene, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirene à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 456 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 414 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 601 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 175 mètres
Ventes au 75 Rue de la Sirene
Une vente a été recensée au 75 Rue de la Sirene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Sirene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Sirene, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Sirene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Sirene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Sirene dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Sirene par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 75 Rue de la Sirene se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de la Sirene se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
