77 Rue de la Sirene, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Sirene, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°77 bis mais supérieur de 9.32 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 77 Rue de la Sirene, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirene à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 464 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 423 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 609 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 183 mètres
Ventes au 77 Rue de la Sirene
Une vente a été recensée au 77 Rue de la Sirene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Sirene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Sirene, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Sirene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Sirene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Sirene dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Sirene par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 77 Rue de la Sirene se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de la Sirene se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
