78 bis Rue de la Sirene, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Rue de la Sirene, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°80 et de 4.37 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 78 bis Rue de la Sirene, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirene à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 500 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 458 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 645 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Rue de la Sirene
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Rue de la Sirene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue de la Sirene dans son marché local
Prix du 78 bis Rue de la Sirene par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 78 bis Rue de la Sirene se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Rue de la Sirene se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
