80 Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 365 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Rue de la Sirene, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°78 bis et de 0.06 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 80 Rue de la Sirene, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirene à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 505 mètres
- Collège privé Saint Louis à 406 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 463 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 650 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Sirene

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Sirene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue de la Sirene dans son marché local

Prix du 80 Rue de la Sirene par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 80 Rue de la Sirene se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Sirene se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.98 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,585 €)

Place du Château, 45200 Montargis(1,497 €)

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Biens en vente à proximité du 80 Rue de la Sirene

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de la Sirene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.