12 Rue de Triqueti, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Triqueti, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de Triqueti, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 61 mètres
- - Montargis à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 406 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 357 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 309 mètres
Ventes au 12 Rue de Triqueti
Une vente a été recensée au 12 Rue de Triqueti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Triqueti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Triqueti, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Triqueti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Triqueti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Triqueti dans son marché local
Prix du 12 Rue de Triqueti par rapport à la voie
Sur Rue de Triqueti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue de Triqueti se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Triqueti par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Triqueti se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
