13 Rue de Triqueti, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Triqueti, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Triqueti, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 133 mètres
- - Montargis à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 333 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 282 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 238 mètres
Ventes au 13 Rue de Triqueti
Une vente a été recensée au 13 Rue de Triqueti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Triqueti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Triqueti, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Triqueti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Triqueti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Triqueti dans son marché local
Prix du 13 Rue de Triqueti par rapport à la voie
Sur Rue de Triqueti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 Rue de Triqueti se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Triqueti par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Triqueti se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
