12 bis Rue des Closiers, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 812 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Closiers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°12 et de 2.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 bis Rue des Closiers, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crowborough à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1085 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 310 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1085 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 983 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 48 mètres

Ventes au 12 bis Rue des Closiers

Les 0 ventes au 12 bis Rue des Closiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Closiers dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Closiers par rapport à la voie

Sur Rue des Closiers, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 12 bis Rue des Closiers se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Closiers se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Montargis et 50.11 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Crowborough, 45200 Montargis(929 €)

Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis(1,016 €)

Cour des Closiers, 45200 Montargis(952 €)

Rue de l’Europe, 45200 Montargis(920 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Closiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Closiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.