3 Rue des Metiers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Metiers, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Metiers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 74 mètres
- - Montargis à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1430 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 323 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1430 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 340 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Metiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Metiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Metiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Metiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Metiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Metiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Metiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Metiers par rapport à la voie
Sur Rue des Metiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue des Metiers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Metiers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Metiers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
