4 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue des Ormeaux, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 258 mètres
- - Collège du Chinchon à 118 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 258 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Rue des Ormeaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormeaux se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
