3 Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bon Guillaume, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°4 et de 10.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 9 parkings - 703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 431 mètres
- - Collège du Chinchon à 88 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 431 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 313 mètres
Ventes au 3 Rue du Bon Guillaume
Les 5 ventes au 3 Rue du Bon Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bon Guillaume dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bon Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue du Bon Guillaume se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bon Guillaume par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bon Guillaume se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 4.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
