Rue Pougin de la Maisonneuve, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pougin de la Maisonneuve, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pougin de la Maisonneuve dans son marché local
Prix Rue Pougin de la Maisonneuve par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pougin de la Maisonneuve se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pougin de la Maisonneuve à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Pougin de la Maisonneuve est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pougin de la Maisonneuve
Les ventes enregistrées Rue Pougin de la Maisonneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pougin de la Maisonneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- - Montargis à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 279 mètres
- - Collège du Chinchon à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 294 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pougin de la Maisonneuve
Adresses Rue Pougin de la Maisonneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pougin de la Maisonneuve, classées par tranches de numéros.
