8 Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bon Guillaume, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 426 mètres
- - Collège du Chinchon à 92 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 426 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bon Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bon Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bon Guillaume dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bon Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Rue du Bon Guillaume se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bon Guillaume par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bon Guillaume se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
