13 Rue du Four Dieu, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four Dieu, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Four Dieu, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 90 mètres
- - Montargis à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 537 mètres
- - Collège du Chinchon à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 508 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 277 mètres
Ventes au 13 Rue du Four Dieu
Une vente a été recensée au 13 Rue du Four Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four Dieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four Dieu dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four Dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Four Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 13 Rue du Four Dieu se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four Dieu par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four Dieu se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Montargis et -9.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
