Rue Gudin, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gudin dans son marché local
Prix Rue Gudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gudin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 15.88 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gudin à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Gudin est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gudin
Les ventes enregistrées Rue Gudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 89 mètres
- - Montargis à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 486 mètres
- - Collège du Chinchon à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 455 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gudin
Adresses Rue Gudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gudin, classées par tranches de numéros.
